洛陽市洛龍高新區(qū)控制性

 

　　詳細規(guī)劃批前公示

 

　　一、項目名稱：洛陽市洛龍高新區(qū)控制性詳細規(guī)劃

 

　　二、基本情況：規(guī)劃范圍為西至西南環(huán)高速、東至周山大道、北至濱河南路、南至伊洛路，總面積1460.72公頃。

 

　　三、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》、《河南省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》、《洛陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《洛陽市控制性詳細規(guī)劃管理辦法》

 

　　四、附注：

 

　　1.公示日期：2022年8月19日-2022年9月17日（30個自然日）

 

　　2.查詢網(wǎng)址：http://lybnrp.ly.gov.cn/

 

　　3.有效反饋意見時間：公示期內(nèi)

 

　　4.信息反饋方式：公示期內(nèi)相關(guān)利害人如有異議，可通過書面或電子郵件方式向我局反映，書面意見注明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址，送（或郵寄至）洛陽市市民之家六樓6017房間洛陽市自然資源局詳細規(guī)劃科

 

　　5.監(jiān)督電話：63225083,65518316；郵箱：lysxxghk@163.com

 

　　規(guī)劃主要內(nèi)容：

 

　　規(guī)劃范圍為西至西南環(huán)高速、東至周山大道、北至濱河南路、南至伊洛路，總面積1460.72公頃，全部為城市建設(shè)用地，規(guī)劃總?cè)丝?1.6萬人。

 

　　規(guī)劃形成“一軸一帶、兩心、兩組團”的功能結(jié)構(gòu)，

 

　　“一軸”即開元大道區(qū)域連通活力軸；

 

　　“一帶”即以絲路大道為發(fā)展帶的產(chǎn)城融合發(fā)展帶；

 

　　“兩心”即李賀街與開元大道交叉口西北側(cè)和張衡街與開元大道交叉口西南側(cè)的公共服務(wù)中心；

 

　　“兩組團”即開元大道以北的北部生活組團和開元大道以南的南部生產(chǎn)組團。

 

　　按照“公共服務(wù)進社區(qū)”的理念，劃定15min生活圈1個，10min生活圈4個，5min生活圈10個，規(guī)劃兩處片區(qū)中心，四處社區(qū)中心，十處鄰里中心，按照級別與分類，查漏補缺，同步建設(shè)。配套初中、養(yǎng)老院、衛(wèi)生服務(wù)中心、文化活動中心、中型運動場地、小學(xué)、社區(qū)服務(wù)站、文化活動站、熱交換站、開閉所等46類345處。

 

　　指標控制：落實風(fēng)貌導(dǎo)則指標控制體系，結(jié)合居住區(qū)設(shè)計規(guī)范等要求，對各地塊容積率、建筑高度、綠地率、建筑密度等指標進行推算、復(fù)核。具體指標詳見圖紙。

 

　　按照風(fēng)貌導(dǎo)則要求，結(jié)合產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)相關(guān)文件要求與地方特征，建筑形式與色彩應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代科技、時代風(fēng)貌。公共建筑設(shè)計建議融合新唐風(fēng)元素，體現(xiàn)洛陽都市風(fēng)貌。居住建筑立面宜采用新唐風(fēng)，結(jié)合鄰里中心，突出體現(xiàn)生態(tài)居住區(qū)特色。工業(yè)建筑立面宜采用現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，結(jié)合新技術(shù)構(gòu)造綠色、低碳、環(huán)保型建筑，體現(xiàn)科技感。建議產(chǎn)業(yè)地塊內(nèi)主要科研、辦公類建筑沿開元大道、牡丹大道、關(guān)林路兩側(cè)布置，豐富城市天際線。

 

　　對城市風(fēng)貌，指標控制、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、“五線”規(guī)劃、綜合防災(zāi)、規(guī)劃實施等方面進行了規(guī)劃與引導(dǎo)。