近日，位于望城片區(qū)的兩個(gè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目出爐，兩個(gè)項(xiàng)目總體量約21.38萬(wàn)方，其中住宅體量6.4萬(wàn)方，商業(yè)辦公體量14.98萬(wàn)方，兩個(gè)項(xiàng)目將建設(shè)包括住宅/人工智能高技術(shù)研發(fā)辦公/智能制造產(chǎn)業(yè)等內(nèi)容。

中至智能科技園位于新建長(zhǎng)棱工業(yè)園區(qū)寧遠(yuǎn)大街東側(cè)，興業(yè)中大道南側(cè)，項(xiàng)目規(guī)劃有3棟辦公及2棟住宅，采用行列式布置。

項(xiàng)目總用地面積30873平方米，總建筑面積136926.32平方米，地上建筑面積110146.83平方米，其中住宅建筑面積42267.11平方米，商業(yè)建筑面積1867.99平方米，辦公建筑面積63022.53平方米，包括人工智能高技術(shù)研發(fā)辦公建筑面積1442.18平方米，人才培訓(xùn)辦公建筑面積1046.53平方米，商務(wù)辦公建筑面積60533.82平方米。

項(xiàng)目共規(guī)劃住宅總戶數(shù)306戶，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位801個(gè)，其中地上120個(gè)，地下681個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1200個(gè)，其中地上505個(gè)，地下695個(gè)。

該項(xiàng)目是在2018年8月由中至數(shù)據(jù)集團(tuán)股份有限公司聯(lián)合南昌安泰房地產(chǎn)有限公司底價(jià)拿下，地塊位于寧遠(yuǎn)大街東側(cè)、興業(yè)中大道南側(cè)，地塊面積46.31畝，為商服、住宅用地，容積率FAR≤3.5，建筑密度D≤35%，綠地率GAR≥30%。宗地內(nèi)商品住宅最高銷(xiāo)售均價(jià)不得超過(guò)8300元/㎡，成交樓面價(jià)917元/㎡。

慧谷科技大廈位于長(zhǎng)綾工業(yè)園區(qū)璜源山路東側(cè)、璜墾街以南、聯(lián)富一路以西、裕泰街北側(cè)，項(xiàng)目規(guī)劃有2棟辦公樓/2棟住宅以及幼兒園和底商，項(xiàng)目采用行列式布置。

該項(xiàng)目用地面積17703平方米，總建筑面積76906.09平方米，商業(yè)綜合建筑面積37413.18平方米，其中5#樓（辦公商服）建筑面積25504.8平方米，3#樓（辦公自持）建筑面積10036.35平方米，住宅建筑面積21820.16平方米，其中1#住宅建筑面積8420.08平方米，2#住宅建筑面積13400.08平方米。

項(xiàng)目共規(guī)劃住宅總戶數(shù)207戶，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位492個(gè)，其中地上82個(gè)，地下408個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位710個(gè)。

該項(xiàng)目是在2018年8月由江西慧谷置業(yè)有限公司底價(jià)拿下，璜源山路東側(cè)、璜墾街南側(cè) ，地塊面積26.55畝，為商服、住宅用地，容積率FAR≤3.5，建筑密度D≤35%，綠地率GAR≥30%。宗地內(nèi)商品住宅最高銷(xiāo)售均價(jià)不得超過(guò)8300元/㎡，成交樓面價(jià)989元/㎡。